试谈印刷企业土地置换问题
2007-01-03 00:00:00.0 来源:广东印刷 责编:中华印刷包装网
三、新厂房的设计与建造
印刷厂新厂房的设计,既要遵循一般厂房的通行规则,又要结合印刷生产的特点来进行设计,主要应考虑的因素有
1.符合城市发展规划,考虑工厂长远发展规划,要与城市的公共设施有机连接,要处理好与左邻右舍的关系。如相互之间的间距、楼距、阳光遮挡、噪声干扰、交通情况等。
2.布局合理、工艺流畅。印刷厂的厂房既有一般厂房的共性,又有印刷厂本身的特性。为了使厂房建设符合印刷生产的要求,印刷厂应抽调基建、供电、给排水、消防等有关部门的专业人员,根据印刷生产工艺的特殊要求进行初步设计,提出具体要求,配合设计院做好工艺、结构设计,为工艺设计和结构设计提供依据。为了保证印刷生产工艺的流畅,首先要按照排(排版制版)、印(印刷)、装(装订)、发送等工艺次序来设计;其次要考虑机器的重量、大小、高低;第三要考虑物流的数量和频繁程度;第四要考虑一些特殊的工序安排。
3.结构紧凑、层高合理。工房的造价与工房的层高、通风、采光、机器设备的重量、高度、房梁的跨度、楼板的承重量、生产车间和生活间的比例等是有矛盾的。在新厂房的设计建造中,要反复论证,反复进行技术经济分析,选择最佳方案。如果工厂所在地区土建价格比较便宜的话,不妨多买些地,先盖平房,平房造价比楼房造价便宜,使用面积高,运输印刷品方便。
同时如果你的厂房是楼房,那么一定要考虑每层楼房要设计一个机器的吊装口。否则要把一些大型设备吊到楼上还得拆墙,然后再堵上,实在劳民伤财。
另外,工房的地面一定要处理好。目前比较省钱有效的办法是现浇水磨石地面(千万不要用预制水磨石和瓷砖、花岗岩做地面)。每米见方一块之间的隔离,最好用铜条;另外像云南新华印刷一厂新厂房的地面用的一种新型材料,大家不妨去看一看。
4.防震、防雷、防火、防汛。一旦发生灾害要便于人员疏散,雨水排放。
5.外形美观。工厂的建筑设计一定要达到外形美观、朴素大方、别致典雅、赏心悦目,忌用大红、大绿、大黑等对比度太强的颜色。在工房内墙的颜色一定要柔和、明亮,不能刺眼,以减轻员工的疲劳。外墙面要便于保持清洁或便于清洗。
6.工房的建造。设计完成投入施工后,工厂和设计院一定要有专人自始至终监督、检查施工进度,特别是施工质量,发现问题一定要与施工部门交涉,严防施工部门偷工减料,改变工房建筑各项要求。
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