城市发展，交通顺畅至关重要。便捷的交通网络体系建设，是确保都市圈产业联动与一体化发展的前提和支撑。以东京都市圈为例，以轨道交通带动城市发展的理念贯穿了过去五十年中东京都市圈的五次大规划。每次规划，优先公共交通都是首要的原则。如今，四通八达的轨道交通，已经撑起了东京都市圈区域多核心功能分散的都市圈结构。

    香河依托京沈高速的便利交通,45分钟即可到达北京CBD。目前，北京“大外环”密涿段正在兴建，建成后将呈”C”型围合京东，届时通过大外环和放射状高速，香河将全面实现半小时“进京入卫”。今年即将启动前期工作的京唐快速城际铁路，也将在香河设站，通车后北京到香河只需10分钟。

    产业的协作和对接，是京津冀一体化中一个重要的内容。是否拥有培育和运营规模产业的能力，是环京圈能否成功承接首都功能转移的关键。作为我国北方最大的家具集散地，香河拥有雄厚的产业基础，现已发展成为全国知名的家具产业集群、京津间加速崛起的现代服务业基地。除了家具产业以外，香河还日渐形成文化旅游、金属制品、印刷包装、汽车配件、电子信息等多个产业竞相发展的格局。其中，文化旅游产业已经成为香河除家具产业外的另一张名片。占地3600亩的“天下第一城 (论坛)”，是集会议、展览、酒店餐饮、休闲娱乐度假、康体健身于一体的大型综合性国家4A级旅游景园，被国际金融论坛年会定为永久性会址，成为京津及华北地区最大的一处人文景观。随着万亩影视基地影响力加大，相应的产业链也正在加速形成。

    品牌房企启幕区域升级

    在北京楼市价格壁垒和政策制约的影响下，环京带已成为众多北京需求外溢的首选地。京东香河不仅拥有雄厚的产业和配套基础，又有切合当地发展的统一规划，近年来已成为环京置业的明星板块。

    据中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立透露，河北省与北京市已经达成一个协议，北京市要疏散500万人口到周边地区。这意味着环京带置业热潮才刚刚开始。

    值得注意的是，目前香河楼市尚处价格洼地，与京东燕郊相比具有更大的升值空间和发展前景。据悉，去年前4月，香河楼市成交量同比上升145%，而同期燕郊的楼市成交量却由于价格的高涨而下降10%。

    香河楼市的价值洼地现象也获得了发展商的高度关注，随着京津冀一体化进程的推进，香河已成为品牌发展商争相进驻的战略高地。